民政部


民政部关于勘定行政区域界线试点经费实行包干使用的通知
民政部


人民政府：
为完成省(区)勘界试点任务，国务院从中央财政安排了专项经费。根据量财使用的原则，我们决定按每公里800元(双方各400元)的统一分配标准核算每条试点线的经费，并实行包干使用，不足部分由地方财政自行补足。
现经核算，与的界线长为公里，应拨该条线勘界经费万元，安排你省(区)万元。由我部按工作进度分期汇拨给省(区)民政厅。
勘界经费必须专款专用，节约使用，其开支范围为：(一)测绘费( 包括界线的测量费，界桩的制作，运输、埋没及整理、验收费等)；(二)资料费(包括工具书、购图、制图、资料收集整理和印刷费等)；(三)器材装备费(包括勘界所必需的器材、车辆的购置、维修、检查、油料费等)；(
四)办公经费(包括日常办公用品、通讯、交通、邮政及差旅费，用于野外实地调查的公用防寒、防雨、防晒、防高山缺氧用具费等)；(五)会议费(包括有关勘界试点的各类协商会、业务技术会及总结会等)；(六)调研论证费(包括调查研究论证有关勘界工作的方针、政策方面费用)；(七 )档
案费(保存勘界档案配置必要的设备、用具及复制档案的费用等)。请你们加强监督检查，待省(区)界线勘定后，将经费使用情况连同勘界试点工作总结报送我部，以便统一汇总上报国务院。
附：勘界试点经费支出情况表
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｜ 编 报 单 位 ｜ ｜
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｜ 勘 定 界 ｜ ｜ 实 际 勘 ｜ ｜
｜ 线 名 称 ｜ ｜ 界 公 里 ｜ ｜
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｜ 经 费 ｜ 中央拨 ｜地方财力安排｜ 其 他 ｜ 合 计 ｜
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｜ 来 源 ｜ 元 ｜ 元 ｜ 元 ｜ 元 ｜
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｜ ｜（一）测绘费 ｜ 元｜
｜ 经 ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜（二）资料费 ｜ 元｜
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｜ ｜（三）器材装备费 ｜ 元｜
｜ 费 ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜（四）办公经费 ｜ 元｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜（五）会议费 ｜ 元｜
｜ 使 ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜（六）调研论证费 ｜ 元｜
｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜（七）档案费 ｜ 元｜
｜ 用 ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ 合 计 ｜ 元｜
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｜ ｜ ｜
｜ 简 ｜ ｜
｜ 要 ｜ ｜
｜ 说 ｜ ｜
｜ 明 ｜ ｜
｜ ｜ ｜
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单位负责人签字： 财务主管签字： 制表人：



1990年6月6日
广东省东莞市人民政府


关于印发《东莞市存量房交易结算资金监管有关规定》的通知

东府〔2008〕67号



各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：

现将《东莞市存量房交易结算资金监管有关规定》印发给你们，请认真贯彻执行。



东莞市人民政府

二○○八年六月十一日



东莞市存量房交易结算资金监管有关规定



第一条 为加强我市房地产市场监督管理，规范存量房（又称二手房）交易行为，保障交易资金安全，维护当事人合法权益，根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房〔2006〕321号）、建设部《关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知》（建住房〔2007〕274号）等文件精神，结合本市实际，制定本规定。

第二条 本市范围内的存量房交易业务，交易当事人可通过合同约定，由双方自行决定交易结算资金的支付方式，具体分以下两种情况：

（一）委托中介服务机构代办相关业务的，交易双方当事人可自行交结交易结算资金或委托监管机构对交易结算资金的全额或部分进行监管，中介服务机构不得强行代管交易结算资金。

（二）没有委托中介服务机构代办相关业务的，交易双方当事人也可委托监管机构对交易结算资金的全额或部分进行监管。

凡委托监管机构监管交易结算资金的，均应遵守本规定。

第三条 东莞市房地产中介协会（以下简称协会）作为存量房交易结算资金的监管机构，应当按规定，在相关银行设立专用账户，接受交易双方当事人委托，对交易结算资金实行监管。

专用账户名称为“东莞市房地产中介协会”，名称后加“客户交易结算资金”字样。专用账户专门用于存量房交易结算资金的存储和支付，不得支取现金。

协会应当与银行、市房产管理部门签订协议，确保交易结算资金安全和有序运转。市房产管理部门负责对协会进行业务指导和监督。

第四条 监管制度包括如下内容：

（一）委托：通过协会的专用账户划转交易结算资金的，交易双方当事人应当与协会签订《存量房交易资金监管委托书》（以下简称《委托书》）。

（二）收费：协会为了保证对交易结算资金的日常监管需要，将收取一定的费用，具体的收费方式、标准等由交易双方当事人与协会在《委托书》中另行约定。

（三）交易结算资金的缴存：签订《委托书》后,买方当事人按约定将交易结算资金存入专用帐户。

交易结算资金进入专用账户后，任何机构和个人均不得擅自动用，其所有权属交易当事人，与协会本身的财务相互独立，也不纳入协会的债权债务范围；若有关部门对专用账户进行冻结或扣划，开户银行及协会有义务出示证据证明交易结算资金及其银行账户的性质。

（四）资金的监管和结算：

1．协会应当安排专人负责每天查阅专用账户情况，确保所有进账款项与《委托书》的约定及进账单相符。发现有误的，应立即通知交易当事人、房管部门以及开户银行，及时妥善处理。

2．存量房交易手续办结的，由房产管理部门出具证明、协会出具《划款通知书》，银行在收到上述材料之日起三个工作日内按《委托书》的约定，将交易结算资金划入卖方当事人的账户。

存量房交易不成功的由协会与交易双方当事人协调退款事宜，出具《退款通知书》。银行在收到《退款通知书》后三个工作日内按《委托书》的约定将交易结算资金退还给买方当事人。

3．协会应定期向市房管部门报送资金监管、运作情况报表。市房产管理部门应采取定期或不定期的检查方式，加强对协会及其有关人员在开设账户、资金结算等环节的监管。

4．开户银行应加强对资金管理，确保交易结算资金专款专用。对截留、挤占和挪用交易结算资金的行为，由相关部门依法追究有关人员的责任；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任；给交易当事人造成损失的，依法承担赔偿责任。

（五）存量房转移登记手续：

1．当事人按合同约定自行交付交易结算资金的在办理存量房转移登记时，须同时提供《存量房交易结算资金自行划转声明》。

2．通过专用帐户划转交易结算资金的，在办理存量房转移登记时，须同时提供《委托书》原件及进账单（或存款凭证）。

3．各镇（街）房管所及松山湖国土房管局应将上述资料连同其他办证资料统一送市房地产交易所。

第五条 本规定自2008年7月1日起施行，有效期至2013年6月30日。